1980〜1990年築, 専有面積54.41㎡〜74.41㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+11.7%
足立区
47.5万円/㎡
前年比+4.2%
コスモ西新井
東京都足立区興野一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 64.41㎡の場合
相場
2,877万円
44.7万円/㎡
1,672
2,475
3,278
4,081
AI査定結果
推定相場価格
2,877万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,475万円〜3,278万円
38.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月6日
コスモ西新井
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 5階 / 64.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,490万円 | 38.7万円 | 5階 | 64.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 33.6万円 | 1階 | 58.97㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,280万円 | 44.0万円 | 5階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 45.9万円 | 5階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 47.8万円 | 5階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,580万円 | 49.8万円 | 5階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/06 | 2,680万円 | 51.7万円 | 5階 | 51.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/09 | 2,380万円 | 47.5万円 | 5階 | 50.14㎡ | 1R | 南 |
| 2022/06/18 | 2,780万円 | 45.2万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/09 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 2,980万円 | 46.2万円 | 2階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 3,280万円 | 53.3万円 | 2階 | 61.54㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/09/11 | 3,280万円 | 50.8万円 | 2階 | 64.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/25 | 2,380万円 | 35.9万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/24 | 2,480万円 | 37.4万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/09 | 2,580万円 | 38.9万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/18 | 2,680万円 | 40.4万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/31 | 2,770万円 | 41.7万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/30 | 2,780万円 | 41.9万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/19 | 2,880万円 | 43.4万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 2,980万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/15 | ダイアパレス西新井大師前 足立区興野二丁目 | 大師前駅21分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/07 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/04 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2022/04/08 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,990万円 | 38.4万円 | 51.76㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/19 | ストークマンション梅島 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/03 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 2,180万円 | 42.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,298万円 | 41.7万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2022/10/01 | セントラルマンション西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、足立区では4.2%上昇しています。
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